Heboh 5 Pulau Tak Berpenghuni di Indonesia Dijual dengan Harga Fantastis

Jakarta, Insertlive -

Indonesia dikenal sebagai negara kepulauan karena memiliki lebih dari 17.000 pulau. Namun, dari seluruh pulau di Indonesia, beberapa di antaranya dilepas ke pasar properti karena tak berpenghuni, sulit dijangkau, maupun tak terurus.

Mirisnya, pulau-pulau tak berpenghuni hingga tak terurus itu kabarnya diperjualbelikan. Sebenarnya, pulau di Indonesia tak bisa diperjualbelikan. Hal itu tertuang dalam Peraturan Menteri (Permen) KKP Nomor 10 Tahun 2024 tentang Pemanfaatan Pulau-Pulau Kecil dan Perairan Sekitar.

"Satu pulau tak mungkin dijual pada satu orang apalagi kalau statusnya HGB, artinya tak bisa dimiliki sama pihak asing baik badan hukum maupun perorangan," kata Menteri ATR/BPN Nusron Wahid pada media.

Pernyataan Nusron itu selaras dengan maraknya warganet yang mengeluhkan sejumlah pulau di Indonesia dijual bebas secara online. Dalam situs Private Islands Online, setidaknya ada beberapa pulau asal Indonesia yang dijual. 

Dalam situs tersebut, pulau-pulau tersebut ada yang dijual secara bebas, ada yang disewakan, atau ada yang tertulis 'upon request' atau sesuai permintaan penawaran penjualan.

Namun, dalam pencarian terkini, hanya tersisa satu pulau di kawasan Bali yang dijual dengan luas 16,8 hektar.

Berdasarkan data tersebut, simak ulasan soal lima pulau Indonesia yang sempat masuk dalam situs Private Island Online dan dijual dengan harga tinggi.

1. Pulau Tojo Una-Una - Sulawesi Tengah

Pulau cantik di perairan Teluk Tomini ini dijual seharga Rp 18 miliar.

Pulau yang dikelilingi laut biru jernih dan terumbu karang ini tak memiliki penghuni tetap.

Meski aksesnya tidak mudah, keindahannya sangat potensial untuk dijadikan resort eksklusif dengan harga sewa tinggi.

2. Pulau Gili Nanggu - NTB

Gili Nanggu sempat viral karena ditawarkan untuk dibeli investor asing.

Lokasinya yang dekat Lombok membuatnya strategis dengan harga jual Rp30 miliar, lengkap dengan akses pantai pribadi, izin pembangunan, dan dermaga kecil.

3. Pulau Kelor - NTT

Berada dekat dari Labuan Bajo, Pulau Kelor dikenal dengan pasir putihnya yang halus dan view sunset yang ikonik.

Meski masuk kawasan konservasi, beberapa lahan di pulau ini ditawarkan untuk dijual atau disewa jangka panjang oleh pihak swasta dengan estimasi harga mencapai Rp 25-40 miliar, tergantung luas dan izin.

4. Pulau Ayam - Kepulauan Anambas, Provinsi Kepulauan Riau.

Nama unik, tapi terkenal sebagai pulau yang sangat privat. Pulau ini dijual oleh pemilik lama yang tidak sanggup merawatnya.

Tanpa penghuni dan tanpa bangunan, pulau ini menawarkan daratan datar yang luas dan dikelilingi hutan bakau.

Untuk harga jualnya, Pulau Ayam ini dibanderol mulai Rp12 miliar yang bisa dinegosiasi. Namun kabar soal pulau ini dijual dibantah.

5. Pulau Panjang - NTB

Pulau Panjang juga termasuk dalam daftar pulau yang dijual karena tidak dihuni dan dianggap 'idle asset'. Pulau ini dilepas ke pasar properti dengan kabarnya tembus hingga harga Rp22 miliar.

Namun, hal ini dibantah dengan tegas. Pulau ini dikatakan tidak bisa dijual karena kawasan hutan dan masuk kawasan konservasi. 

Pemilik sebelumnya menggunakan lahan Pulau Panjang untuk konservasi, tapi akhirnya dilepas ke pasar properti dengan kabarnya tembus hingga harga Rp22 miliar.

(dis/fik)